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新築一戸建て今がチャンス？
昨年のサブプライムローンショック以降、日本のプチ土地バブルも弾け、
マンションディベロッパーなどがいくつも倒産するなど、不動産がらみで
景気のいい話をほとんど聞きませんね。
しかし、マンションの価格が急激に下落しているということは
買う側にとってはいいことなわけです。
また、マンションの価格が下がったことで、一戸建てとの価格の開きが
大きくなり、引きづられるように一戸建ての価格も下落しています。
都内で言えば、高級住宅地の多い城南地区、昔ながらの建物や
繁華街が多いことで、計画的な都市計画が立てづらくここにきて、
人気が落ちてきている城東地区から城北エリア(練馬、豊島区など)
城西エリア（杉並、中野、武蔵野市など）に人口が移動して
きているそうです。
そのような現象が起こるのも、城西、城北エリアでマンション、一戸建ての
価格が急激に下落しているためで、都心に近い割りに緑が多く、
落ち着いた町並みの杉並区でも昨年の秋ごろからの1年間で
新築一戸建ての価格が6000万円台半ばから、5000万円台前半まで
下がりました。
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